75.0%
Средняя загрузка · год
Годовой отчёт · Estate Market · 01.06.2025 – 31.05.2026
Alas Harum Villas by Inara
Bresela, Payangan · 4 объектов · данные Booking.com через Estate Market
$416
Maximum daily rate
Three-Bedroom Villa with Mini Bar
84%
Highest occupancy
Two-Bedroom Villa with Mini Bar
* ADR — оригинальные цены Booking без учёта Genius 3; фактический чек гостя может быть ниже — это нужно учитывать в расчётах. Частое наблюдение: в отелях такого уровня на Бали цены во всех аккаунтах соизмеримы, а часто одинаковы — даже с Genius 3 цена равна цене без скидки.* Загрузка (occupancy) — по доступности юнитов в Booking: дни, когда юнит снят с публикации (например, на реновацию), считаются занятыми и завышают показатель.* Прибыль — наша оценка-арифметика по средней рентабельности 44% (уровень финмодели Sacre), не фактические данные объекта.
Сводка по отелю · все объекты
ADR и загрузка по месяцам
Выручка и чистая прибыль по месяцам
| Месяц | ADR | Загрузка | Выручка | Прибыль (44%) |
|---|
| Июнь 2025 | $574 | 85% | $45,118 | $19,852 |
| Июль 2025 | $440 | 79% | $20,760 | $9,134 |
| Август 2025 | $415 | 96% | $12,360 | $5,438 |
| Сентябрь 2025 | $421 | 92% | $45,998 | $20,239 |
| Октябрь 2025 | $416 | 100% | $51,574 | $22,693 |
| Ноябрь 2025 | $342 | 77% | $23,775 | $10,461 |
| Декабрь 2025 | нет данных на платформе |
| Январь 2026 | $412 | 57% | $30,485 | $13,413 |
| Февраль 2026 | $396 | 46% | $20,635 | $9,079 |
| Март 2026 | $382 | 52% | $28,159 | $12,390 |
| Апрель 2026 | $390 | 50% | $24,679 | $10,859 |
| Май 2026 | $354 | 69% | $32,534 | $14,315 |
Детализация по объектам
ОБЪЕКТ 1Duplex Pool Villa with Mini Bar
$234 · 78%+
ОБЪЕКТ 2One-Bedroom Villa with Mini Bar
$334 · 57%+
ОБЪЕКТ 3Two-Bedroom Villa with Mini Bar
$390 · 84%+
ОБЪЕКТ 4Three-Bedroom Villa with Mini Bar
$416 · 81%+
ADR и загрузка по месяцам
Выручка и чистая прибыль по месяцам
| Месяц | ADR | Загрузка | Выручка | Прибыль (44%) |
|---|
| Июнь 2025 | нет данных на платформе |
| Июль 2025 | $364 | 94% | $10,542 | $4,638 |
| Август 2025 | нет данных на платформе |
| Сентябрь 2025 | $315 | 96% | $9,056 | $3,985 |
| Октябрь 2025 | $306 | 100% | $9,476 | $4,169 |
| Ноябрь 2025 | $289 | 80% | $6,936 | $3,052 |
| Декабрь 2025 | нет данных на платформе |
| Январь 2026 | $278 | 69% | $5,969 | $2,626 |
| Февраль 2026 | $264 | 43% | $3,142 | $1,382 |
| Март 2026 | $253 | 33% | $2,613 | $1,150 |
| Апрель 2026 | $262 | 59% | $4,619 | $2,032 |
| Май 2026 | $247 | 82% | $6,246 | $2,748 |
ADR и загрузка по месяцам
Выручка и чистая прибыль по месяцам
| Месяц | ADR | Загрузка | Выручка | Прибыль (44%) |
|---|
| Июнь 2025 | $368 | 75% | $8,290 | $3,648 |
| Июль 2025 | $517 | 64% | $10,218 | $4,496 |
| Август 2025 | $415 | 96% | $12,360 | $5,438 |
| Сентябрь 2025 | $331 | 97% | $9,620 | $4,233 |
| Октябрь 2025 | $360 | 100% | $11,150 | $4,906 |
| Ноябрь 2025 | $340 | 60% | $6,120 | $2,693 |
| Декабрь 2025 | нет данных на платформе |
| Январь 2026 | $297 | 29% | $2,654 | $1,168 |
| Февраль 2026 | $277 | 38% | $2,913 | $1,282 |
| Март 2026 | $262 | 27% | $2,199 | $968 |
| Апрель 2026 | $276 | 16% | $1,320 | $581 |
| Май 2026 | $236 | 27% | $2,006 | $883 |
ADR и загрузка по месяцам
Выручка и чистая прибыль по месяцам
| Месяц | ADR | Загрузка | Выручка | Прибыль (44%) |
|---|
| Июнь 2025 | $688 | 95% | $19,572 | $8,612 |
| Июль 2025 | нет данных на платформе |
| Август 2025 | нет данных на платформе |
| Сентябрь 2025 | $440 | 94% | $12,384 | $5,449 |
| Октябрь 2025 | $440 | 100% | $13,650 | $6,006 |
| Ноябрь 2025 | $397 | 90% | $10,719 | $4,716 |
| Декабрь 2025 | нет данных на платформе |
| Январь 2026 | $490 | 62% | $9,350 | $4,114 |
| Февраль 2026 | $479 | 68% | $9,048 | $3,981 |
| Март 2026 | $465 | 68% | $9,761 | $4,295 |
| Апрель 2026 | $470 | 69% | $9,685 | $4,261 |
| Май 2026 | $422 | 79% | $10,381 | $4,568 |
⚠ Данные платформы только за 8 мес из 12
ADR и загрузка по месяцам
Выручка и чистая прибыль по месяцам
| Месяц | ADR | Загрузка | Выручка | Прибыль (44%) |
|---|
| Июнь 2025 | $667 | 86% | $17,256 | $7,593 |
| Июль 2025 | нет данных на платформе |
| Август 2025 | нет данных на платформе |
| Сентябрь 2025 | $598 | 83% | $14,938 | $6,573 |
| Октябрь 2025 | $558 | 100% | $17,298 | $7,611 |
| Ноябрь 2025 | нет данных на платформе |
| Декабрь 2025 | нет данных на платформе |
| Январь 2026 | $583 | 69% | $12,512 | $5,505 |
| Февраль 2026 | $565 | 35% | $5,532 | $2,434 |
| Март 2026 | $548 | 80% | $13,586 | $5,978 |
| Апрель 2026 | $551 | 55% | $9,055 | $3,984 |
| Май 2026 | $511 | 88% | $13,901 | $6,116 |